Kako pripremiti stan za prodaju - I dio

Svaki prodavatelj želi prodati svoju nekretninu brzo i po najvišoj mogućoj cijeni. Da li Vam to dobro zvuči? Dakle, nije sreća ta koja će Vam to napraviti, već pažljivo planiranje koje će poslati kupce iz vašeg doma ravno u Banku da Vam odmah prebace novac. U nastavku slijedi nekoliko savjeta koji će vaš stan pretvoriti u neodoljivu priliku na tržištu???!!!

Vrijeme potrebno za pripremu : 7 - 10 dana

1. Odvojite sebe od toga stana
   • Recite sami sebi: "ovo više nije moj dom, ovo je stan  - proizvod koji se treba prodati kao i kutija keksa u dućanu".
   • Napravite mentalnu odluku da otpuštate sve svoje emocije za stan te se fokusirajte na to da uskoro više neće biti Vaš.
   • Zamislite sebe kako predajete ključeve novom vlasniku.
   • Ne gladajte unazad - gledajte naprijed prema budučnosti. 
   
   
2. Uklonite sve osobne predmete.
   Spakirajte osobne fotografije te obiteljska nasljeđa. Ne preporuča se da kupci gledaju vaše obiteljske suvenire da im ne bi odvraćalo pozornost od njihovog fokusa.Vi želite da si  kupci tu  zamisle svoje fotografije na zidovima, a to im nije moguće ako su vaše tamo! Također ne želite da se kupci pitaju: Zanima me kakvi ljudi tamo žive -  Vi želite da oni kažu "Ja vidim sebe da živim u ovom stanu"!
3. Izbacite nepotrebno !
   Ljudi skupljaju nevjerovatne količine nepotrebnih stvari. Razmislite na ovaj način: Ako se nije koristilo preko godinu dana, najvjerovatnije Vam nije niti potrebno.
   • Ako Vam nije potrebno, donirajte ili jednostavno bacite! 
   • Uklonite  sve knjige s polica u kutije.
   • Zapakirajte sve sitnice.
   • Očistite sve s kuhinjskih površina.
   • Stavite si osnovne stvari koje koristite na dnevnoj bazi u manju kutiju koja može biti spremljena u ormar kada se ne koristi.
   • Razmišljajte o tom procesu kao da ste već pola napravili jer tako svejedno vas isti ovaj posao čeka kada prodate stan.
   
   
   
4. Uredite ormare u kuhinji i u sobama
   Kupci vole njuškati te ukoliko im se ukaže prilika sigurno će otvoriti vrata ormarića kako u kuhinji tako i u sobama. Razmislite o poruci koju im šaljite ukoliko sve ispadne Van kada otvore isti!. A sad si zamislite što kupac misli o Vama kada je sve lijepo složeno i organizirano.!Govori da se sigurno dobro brinete i o drugim aspektima kuće, a to za Vas znaći da se približava prodaja.  

Ovo je nešto što ne želite da kupci vide kada gledaju Vaš stan, kao niti kad dođu kod Vas u stan

---

Ovo je stan koji je pripremljen za prodaju i koji poziva kupce da ga dođu vidjeti

---

Ovo je prvi dio ovog teksta. Drugi dio možete očekivati za koji dan.