Ukoliko tražite nekretninu za kupiti u toku zimskih praznika, Vi ste vjerovatno ozbiljan kupac. Možda se želite samo preseliti u drugi dio grada, ili je došlo do promjene u Vašem osobnom dijelu života? Bez obzira na razlog, ali možda mislite  da sada možda nije idealno vrijeme za traženje nekretnine  - najviše jer u ovom periodu i nema baš puno za gledanje - međutim  postoje određene prednosti za kupovinu u ovom dijelu godine.

Manja konkurencija: možemo krenuti s najvidljivijim razlogom - manje konkurencije. Ovo snižava mogućnost više ponuda u isto vrijeme ( za razliku od proljeća ili jeseni), te bi Vi na taj način trebali dobiti bolju cijenu. 

Ozbiljni prodavatelji:  zašto bi prodavatelji izabrali ovakvo vrijeme za prodaju - za vrijeme praznika kada su svi u zabavama sa svojim prijateljima i obiteljima te uživaju u  prazničkom duhu - da izlistaju svoju nekretninu? Vjerovatno jer moraju prodati i žele to napraviti čim prije. Ono što to znači za Vas je da ćete imati manje problema oko pregovaranja te veću šansu da lakše sklopite dogovor s prodavateljem oko svih relevantih stvari.

Bolja cijena: u pravilu cijene nekretnina još malo padnu u zadnjem mjesecu u godini, tako da nema potrebe da budete jako agresivni sa svojom inicijalnom prvom ponudom, uspoređujući kada nudite u jeku sezone. Također u ovo doba godine se pojavljuje još jedan fenomen a to je da su i kamate nešto niže.   

Sa dolaskom zimskih praznika, prodavatelji se često puta pitaju da li bi trebali zadržati svoju nekretninu na tržištu ili ju povući? Ili ako ju još nisu stavili u prodaju, da li bi trebali čekati prvi u novoj godini? možda da odgode prodaju do proljeća?

Konvencionalna mudrost je glasila da ne bi trebali niti početi prodavati svoju nekretninu za vrijeme praznika. Potencijalni kupci su preokupirani odlascima na zabave, kuhanjem, kupovinom poklona ili planiranjem odmora. Kada se sve to događa, jednostavno kupac nema vremena voziti se okolo s agentom za nekretnine gledajući nekretnine.

Ali s internetom, pametnim telefonima, tabletima te našim "uvijek dostupan" načinom života, konvencionala mudrost više nije relevantna. Realnost je da sezona kupovine nekretnina traje cijelu godinu. Sad ću nabrojati i objasniti nekoliko razloga zašto bi trebali objaviti svoju nekretninu za prodaju u doba praznika ili u prvom mjesecu!
 
Današnji kupci nikad ne prestaju tražiti online: Ozbiljni kupci uvijek su u potrazi - a doba praznika nije izuzetak od pravila. Moguće je da će otići tražiti samo zadnje objavljene oglase na portalima prije odlaska u krevet ili dok čekaju da počne školska predstava pa samo da na brzinu pogledaju što je novo.
Mnogi ozbiljni kupci danas puno rade. Oni se često ne uključe u Blagdansko raspoloženje sve do zadnje minute. Čak i za vrije praznika, i dalje nađu vrijeme za posao. Za njih ne postoji da su nedostupni, stoga zašto mislite da ne bi pregledali zadnju ili najnoviju ponudu nekretnina na tržištu?

Ponuda - i konkurencija - je u pravilu manja : Usprkos našem "uvijek dostupan" načinom života, mnogi prodavatelji i dalje vjeruju da ih se ne bi smjelo smetati za vrijeme praznika. Dok u isto vrijeme, prodavatelji koji su imali nekretninu na tržištu često ih povuku za vrijeme blagdana. Neto rezultat je da se ponuda smanjila u ovo doba godine. Dakle, manje konkurencije za prodavatelje, u doba kada motivirani kupci traže - i budite sigurni da žele da ima više nekretnina na ponudi.

Nekretnina se ne prodaje? Sad je vrijeme da snizite cijenu ili da promjenite strategiju: Ukoliko se Vaša nekretnina nalazi na tržištu nekoliko mjeseci, većina kupaca i agenata znati će da stoji i vjerovatno će ju ocijeniti s precjenjena, bez obzira kako je odlična ili kakva je konkurencija. Vrijeme je da poduzmete akciju, a kraj godine mogao bi biti odlična mogućnost da promijenite kurs. Dramatično rezanje cijene ili da uklonite onu zapreku koja je sprečavala prodaju. 
Ukoliko ste primali niske ponude, ali niste bili spremni za njih, ili ste ćuli da postoje problemi u vezi toga kako vaša nekretnina djeluje, ovo je odlično vrijeme da pokažete tržištu da ga slušate i da ste ozbiljni u svezi prodaje. Motivirani kupac je očajan za odličnom ponudom, koji će vas primjetiti i pogledati što mu nudite. Postoji čak i mogućnost da prodate nekretninu i prije kraja ove godine.

Ne želite da Vas se smeta za vrijeme praznika? Objavite oglas u prvom mjesecu:  Priznajem, misao da morate držati kuću čistu, da se morate prilagoditi kupcu u zadnjoj minuti za vrijeme praznika može biti nemoguće za neke prodavatelje, Ukoliko je Vaš slučaj takav - razmislite da pustite svoju nekretninu na tržište poslije Nove Godine. Tradicionalno, u prvom mjesecu se ne pojavljuje baš puno novih nekretnina za prodaju tako da Vam je ovo odlična prilika da se pokažete pravom kupcu.

Razgovarao sam s vlasnicom tvrtke Šlezinger d.o.o. iz Pule, Gospodićnom Nives  Šlezinger da nam približi nove tehnologije u grijanju prostora. Naime, današnji svijet koji i dalje ovisi o nafti i plinu kao glavnim energentima polako ali sigurno gubi utrku pred sve učinkovitijim i jeftinijim sustavima na struju. 
Šlezinger d.o.o. je tvrtka sa sjedištem u Puli, a jedna od osnovnih djelatnosti tvrtke je prodaja i distribucija infracrvenih grijaćih sustava kao ovlaštenog partnera. U svom programu nudimo proizvode austrijskog proizvođača INFRA EVOLUTION i njemačkog proizvođača BURDA. INFRA EVOLUTION pruža inteligentan i visoko-dizajniran oblik grijanja Vašeg doma, nebitno radilo se o kući, stanu, uredu, vikendici itd. Zbog svoje široke palete uređaja omogućena je primjena i uklapanje u interijere, gdje je ovakav oblik grijanja uz sve ostalo i estetski doprinos. 
Jednostavnom ugradnjom i komforom u vidu reguliranja pomoću termostata, izostankom održavanja, ne stvarajući podizanje prašine a po svemu pružanju ugodne topline, ovaj oblik sustava grijanja idealan je za svaku prostoriju. Osim činjenice da je ušteda energije s infracrvenim grijanjem velika, naš sustav zadovoljava i jednostavnim postavljanjem, fleksibilnom ugradnjom, izostankom održavanja te ugodnim dizajnom. Infra Evolution grijaći elementi su dostupni u bijeloj boji, s različitim motivima slika uz mogućnost apliciranja motiva po želji kupca. Paleta proizvoda sadrži najrazličitije dizajne grijaćih elemenata čiji broj s obzirom na stalna istraživanja raste. Bitna karakteristika INFRA EVOLUTION grijaćih uređaja je ekološka kompatibilnos.  Na osnovu svoje visoke energetske učinkovitosti, niske investicije i pogonskih troškova, Infra Evolution infracrveni grijaći paneli se svrstavaju kao zasebna kategorija elektro-pogonskih grijaćih uređaja, koji nemaju apsolutno nikakvo srodstvo sa dosadašnjim 'ždreračima struje'. Pod tim aspektom gledano u kombinaciji sa fotonaponskim postrojenjem su Infra Evolution infracrveni grijaći uređaji i ekološko kompatibilni predvodnici na tržištu. 
Za sva daljnja pitanja molim kontaktirati :
Šlezinger d.o.o.
Nives Šlezinger
kontakt : 091 270 70 10 
ili na službenoj  fb stranici: https://www.facebook.com/InfracrvenoGrijanje.cro